
20 Dic 5 CLAVES PARA REALIZAR CON ÉXITO UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA
En este año 2017 se prevé un aumento de precios de los inmuebles, que crecerán durante entre un 3% y un 5% y cuya cifra de ventas se estima entre las 470.000 y las 480.000 unidades.
El sector inmobiliario sigue en una tendencia positiva y se confirma como un segmento atractivo para la inversión en el 2017. Por eso, si estás pensando en realizar una inversión inmobiliaria, te damos algunos consejos para que puedas llevar a cabo una operación segura y obtengas la máxima rentabilidad.
- Realiza un buen análisis del tipo de inversión que a realizar. Es muy importante tener en cuenta del capital que se dispone, y establecer bien el objetivo de la operación, ya que es muy distinto invertir en un inmueble que se va a alquilar o en uno que se quiere vender. También es fundamental tener en cuenta el plazo en el que se quiere rentabilizar.
- Invierte con profesionales. Para poder realizar una inversión segura es necesario que el proceso de compraventa esté asesorado por un agente especializado. Un profesional que conozca bien el mercado, y cuente con experiencia sabrá aconsejarte y además podrá ayudarte en las gestiones necesarias con las entidades bancarias y la administración.
- Valora bien el inmueble. Es imprescindible estudiar los factores que influyen en la valoración final: ubicación, estado de conservación, superficie… Tener en cuenta estos aspectos te ayudará a llevar a cabo una operación rentable.
- Precio e impuestos. Son aspectos de la compraventa a tener en cuenta el precio, el pago de impuestos por la operación, así como la cancelación de cargas (hipotecas, servidumbres, etc.), manifestaciones y garantías, o posibles arrendamientos.
- Negocia la hipoteca. Aunque actualmente es posible conseguir un préstamo hipotecario en condiciones suficientemente ventajosas debido a los bajos tipos de interés, es recomendable consultar a distintas entidades bancarias y negociar para obtener el mejor crédito que ofrezca el mercado.